11月4日，经开区不动产登记中心发布了一则《长峰馨安苑小区90号楼201等25套不动产转移登记公告》。这则公告，标志着长峰城中村改造项目中8栋商品房不动产证办理工作正式启动。公告期结束后，首批业主即可办理不动产权证，剩余房屋的办证工作也在有序分批推进中。

“等了这么多年的房证，终于有眉目啦，这下总算安心了！”房产证问题是馨安苑小区业主群多年来的热议话题，如今房证办理工作启动，业主们激动不已。

长峰城中村改造项目包括馨安苑、广安苑、怡安苑3个小区，由长峰房地产开发有限公司开发建设，共129栋，2010年起陆续交付，随后启动办证流程。但其中8栋商品房因为存在经济纠纷，欠缴税费、涉法涉诉等问题导致部分购房业主无法办理不动产证。2022年6月该项目纳入经开区商品房办证历史遗留项目。

区建设局与皇冠街道接到任务后，与开发企业、不动产登记中心、税务、公安、法院等多部门以及律师团队，多次会商、分析、研判。在符合相关政策的基础上，本着“尊重历史、实事求是”的原则，区建设局、皇冠街道、不动产登记中心、税务等部门单位科学制定处置措施，采取由易到难，分批分步化解的方式，创新提出“先证后税、先证后诉、先证后责”的办证思路，再造办证流程，实现了从困局到破局。

自2018年，经开区建设领域矛盾纠纷问题领导小组成立以来，始终坚持问题导向，全力解决历史遗留商品房办证堵点难点问题，并深入分析研判存量问题症结，切实提升管理水平，及时发现、制止相关问题发生，从源头遏制“办证难”增量问题产生。去年以来，经开区已完全化解了天泽府、汇成花园等9个项目“办证难”问题，正在化解馨安苑办证问题，惠及群众2587户，化解率达到90%。