“这个地块闲置一段时间了，近期了解到能通过租赁土地开展建设，这对我们小微企业来说，是个利好消息。我们计划自建一处小型厂房。”威海本源装饰工程有限公司相关负责人说。

为破解工业用地粗放利用、部分地块长期闲置等难题，威海经开区持续优化城市更新审批流程、推进低效工业建筑盘活利用，探索存量工业资源高效盘活新路径。针对权属清晰、符合国土空间规划、土地权属方同意投资方实施建设的项目，打通租赁土地开展工程建设通道，依托多部门协同联动机制，推动闲置低效工业用地由“沉睡”转向“活用”。

　　在项目推进过程中，经开区变“坐等申请”为“靠前服务”，行政审批等相关部门主动对接企业，对照租赁土地办理建设手续的工作规范，为项目提供全流程前置辅导，明确租地模式下租赁协议要点、施工图审查技术标准、施工许可办理条件，提前提示土地权属、租赁合同、产业准入等关键注意事项，预判审批环节潜在堵点。同时用好容缺受理、联合技术审查等便民举措，指导企业优化项目方案、完善申报材料，减少企业多头跑、反复修改材料，最大限度压缩项目前期筹备周期。

　　下一步，经开区将持续深化存量工业用地盘活利用工作，统筹做好租赁土地新建、拆除重建、建筑功能调整等不同盘活场景的要素保障，不断强化跨部门协同联动，落实“一宗一策”精准施策，深挖存量土地潜力，推动更多低效闲置资源转化为优质产业发展要素，为产业转型升级注入强劲动力。