作为威海城市更新的标杆样本，智慧谷园区从昔日低效工业厂区蝶变而来，通过创新土地利用模式，腾退零散低效企业，这里打造出了126万平方米的“垂直产业社区”。如今，600多家优质企业、近万名青年人才在此集聚，T16艺文活力街区、人才公寓与公共服务设施配套完善，实现了生产、生活、生态“三生融合”。该案例不仅成功入选国务院服务贸易创新发展试点“最佳实践案例”，也被评为山东省第二批城市更新创新案例。

在智慧谷园区脱胎换骨的背后，威海经开区税务局紧紧围绕经济社会发展重要部署，立足自身职能精准发力，创新全链条税收治理模式，促进“产城人”深度融合，持续为城市更新注入新动能。

破局：前置服务解“盘活之难”

智慧谷改造阶段，土地利用低效、产业基础薄弱、产城分离矛盾等问题一度十分突出。针对其中的涉税难题，威海经开区税务局依托经区特有的建设项目一体化平台，持续健全与住建、自然资源等部门的常态化沟通机制，及时掌握项目清单与实施进度。

“特别是税务部门推送的税负测算与合规建议，不仅有效回应了招商引资过程中企业对落地成本的关切，也极大地提振了我们盘活存量资产的信心。”智慧谷项目相关负责人表示。据悉，税务部门梳理细化了资产划转、政策性搬迁等方面的税收指引，并重点围绕发票开具、纳税申报等内容开展“滴灌式”辅导和税务健康体检提示。当前，智慧谷已实现研发生产、商务服务、人才公寓等功能的立体复合，昔日的低效厂区正焕发出新的生机。

育新：精准赋能答“成长之问”

新模式、新业态、新场景为区域产业发展、消费升级增添了鲜活注脚。针对智慧谷内“创客”多、财税基础弱的特点，威海经区税务局以强化税务合规管理为核心，持续做好调研监管和服务支持工作。

张焱焱是智慧谷OPC创业社区首批入驻的创业者之一，他创立的“悦AI学”是一款面向学生提供持续、个性化学习支持的AI原生学习平台，已入选红杉中国AGI Builder在线孵化项目。目前，智慧谷已吸引首批21个类似的优质项目入驻。针对“创客”们手握核心技术却对财税流程陌生、部分新开办企业首个申报期遗漏报税等问题，税务部门坚持事前介入、精准施教、按需赋能，梳理企业初创期高频涉税难题，量身定制实训场景，今年以来，已举办“纳税人周五学堂”11期，赋能798户经营主体“落地即扎根、开业即合规”。

“不管是公司税务登记，还是一些优惠政策的享受，都可以一次办完，让我们有更多精力关注项目，这种托底让我有了信心。”张焱焱点赞道。

惠民：柔性监管暖“烟火之气”

当最后一抹夕阳隐入玻璃幕墙，智慧谷楼下的夜市火热开市。网红小吃、手作文创摊位前人头攒动，夜食、夜购、夜游等多元化消费场景，让城市“夜经济”持续升温。“现在天气热了，晚上出来逛的人越来越多，生意比之前好了不少，开票需求也相应增加。”智慧谷夜市一位文创摊主表示。针对暑期商户发票开具需求激增、可用额度不足的问题，威海经区税务局深耕服务添力，推行文旅行业“管家式”精准服务。通过全面推行数字化电子发票，实现额度调整网上办、即时批，发票增量全程线上办结，不用跑腿、不用等待，极大提升了开票效率，优化了游客消费体验。

“我们在这摆摊，税务干部经常上门辅导，教我们怎么规范记账、怎么开发票。摊位虽小，但我们也知道依法纳税的重要性，生意做得心里也踏实。”该摊主补充道。

一座城市，不仅是产业发展的高地，更是生活栖息的港湾。威海经区税务局相关负责人表示：“未来，我们将持续深化税收征管改革，探索出一条既契合产业发展脉搏、又贴近市场主体诉求的治理新路径，让城市更新的成果更多地惠及企业与百姓。”