3月28日，凤林街道召开大杂院综合整治暨城管进社区工作部署会，街道党工委书记、区精致城市管理办公室主任现场部署，以“绣花功夫”推进城市精细化管理，打响环境整治与社区服务“双线战役”。

聚焦痛点｜22个大杂院迎“深度美颜”

整治范围全覆盖

本次行动剑指2个合作社、5个社区的22个大杂院，涵盖汽修、物流、仓储等40余业态，重点整治“顽疾点位”。

11项硬核标准

拆除违建、规范货物分类存放、旱厕改造、散流物体覆盖管理、配备分类垃圾桶、修复破损墙面、清理绿化带附近垃圾、整治坑洼路面、严查废品收购、飞线充电等隐患、消除臭水沟保证无死角，目标直指“一院一景”，打造整洁有序的“精致院落”。

创新机制｜“三色分级”精准拆弹

“红橙蓝”隐患动态清零

红色隐患雷霆行动：私搭乱建、危墙倾斜等风险，启动“五步快反”强制拆除，同步冻结违规业主租赁资格。

橙色隐患限时打卡：消防通道堵塞等问题，建立“整改打卡群”，商户每日上传进度，逾期未改将联合执法。

蓝色隐患柔性疏导：证照不全商户设3个月过渡期，街道开通“证照帮办绿色通道”。

“三定”模式织密监管网

定人巡查：社区网格员每日巡查，问题即查即报；

定时整改：执法中队每周拉网排查22个大杂院，及时督促整改；

定向攻坚：对“三合一”场所实施“红黄牌”清退制。

智慧赋能｜试点院落探索“自治新路径”

选取杨家台东山肉联厂等3个试点，打造治理样板：

科技护航：安装智能烟感、电气火灾监控系统，秒级预警风险；

 自治升级：成立7人院落自治委员会，推行“院长轮值制”，商户参与巡查可兑换灭火器等物资；

城管进社区｜20名执法员“家门口”服务

下沉一线解民忧

结对公示：20名执法人员驻点12个社区，发放“便民联系卡”，职责范围全公开；

专项攻坚：聚焦私搭乱建、飞线充电等6类热点问题，确保“小事不出社区、大事不出街道”；

30分钟响应：针对违建等紧急情况，执法人员30分钟内到场处置。

“四方议事”共治难题

每月召开社区、业委会、物业、商户联席会，运用“721工作法”（70%服务解决、20%管理化解、10%执法处置），源头治理、多元化解。